Tevion Mcd 7000 User Manual

(38441 всего) [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [131] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [].

Логин: Пароль: Как снять домик у моря 2005-04-11 16:07:02 Снять дачу на лето - это стало проблемой. «Час» уже писал о фирмах, промышляющих легальным мошенничеством: в них берут деньги за липовую информацию о сдающихся дачах и комнатах у моря, которых на самом деле не существует. Продолжая тему, мы попытались узнать, как можно стать дачником и не быть при этом обманутым. Как снять дачу без хлопот Оказалось, что арендой дач у моря, в частности в Юрмале, занимается не так много проверенных в деле компаний.

Бизнес этот неоднозначный, при этом обросший мифами и легендами, рассказывающими о бесперспективности поисков недорогого съемного жилья. Во-первых, дачу вполне легально и гарантированно можно снять и за 30- 40 латов месяц. Причем это зависит не только от уровня удобств, но и от того, как и на какой срок аренды вы договоритесь с хозяевами.

Во-вторых, предложение жилья у моря есть всегда, нужно лишь знать, как его искать. Один из основных игроков на рынке аренды летних дач в Юрмале - компания Rоgas Kore. На вопрос «Делового» о том, куда кидаться жаждущему отдыха у моря, ее исполнительный директор Гатис Микелсонс ответил так: - Начнем с того, что в Интернете есть доступный всем наш сайт www.rigaskore.lv, где все открыто, где вы сами можете организовать поиск, заказав приемлемые для вас условия, включая расстояние до моря. В частности, на сегодняшний день, если судить только по базе данных Rоgas Kore, в Юрмале сдается в аренду 150 объектов (от комнаты до особняка), на Видземском взморье - 13 объектов. То есть мы предлагаем клиентам полную информацию и на этом этапе делаем это бесплатно. Затем вместе с заказчиком осматриваем объект.

Если он не понравился, осматриваем второй, третий, пятый. Если пятый заказчика удовлетворил и хозяин согласен сдать дачу именно этому человеку, заключается договор. Плата - по договоренности с хозяевами, причем она может оказаться ниже заявленной - это зависит от многих условий, но прежде всего от срока аренды. Деньги передаются тоже хозяину. И только тогда заказчик платит нам за услугу по поиску.

Причем в некоторых случаях это делает хозяин, заинтересованный в быстром поиске клиентов. Как не купиться на «пирожок с мясом» Кстати, посидеть в Интернете и воспользоваться специализированными изданиями в любом случае не-вредно. Например, на портале reklama.lv только в специальной рубрике «Сдадут дачу» «Деловой» обнаружил 94 предложения. Кстати, больше, чем в рубрике «Снимут». И все же львиная доля рынка съемных дач находится в руках нелегитимных посредников, в том числе и у «черных маклеров». В чем причина - на этот вопрос ответил Дмитрий Трофимов, директор компании Ritters: - Это отголосок общей ситуации на рынке арендуемого или съемного жилья, который загнан «в подполье» искусственно.Сегодня об этом нужно не только говорить, но уже и принимать решения. Если клиент, ищущий дачу, обращается к посреднику, он должен иметь представление, к кому можно обращаться.

Архив принципиальных схем (Electronic circuits).

Любая легитимная риэлторская фирма, заключая договор о выплате ей комиссионных, получает их только после оказания услуги, то есть по результату. И если поступает предложение «деньги вперед», то это для клиента должно звучать предупреждающим звонком. Обращаться к таким фирмам - все равно что покупать пирожки с мясом у тетки в подземном переходе. Но ведь покупают! Правда, не всякая солидная риэлторская компания будет заниматься поиском дешевых дач и комнат у моря. Аренда дорогих дач - другое дело, это солидный бизнес, включающий даже предоставление клиенту услуг юриста.

А поиск домиков и комнаток - это невыгодно, да и неинтересно. Как говорится в латышской пословице, «мало шерсти, много визга». Вот и получается, что этим по большей части занимаются или новички, пришедшие на рынок недвижимости, или аферисты. Но этим заниматься нужно, и на цивилизованном уровне! У нас в стране в целом жилье в аренду сдается только в объеме трех процентов от его наличия. В Литве и в Эстонии этот показатель в три раза выше.

Причина в нашем законодательстве - налоговом и о найме жилья. Оно развитию этого бизнеса не способствует, делая его невыгодным.

Tevion Mcd 7000 User Manual

И уводит в тень. 12- 15 апреля в Риге пройдет международная конференция по недвижимости.

Нам предложили подготовить доклад на тему «Перспективы развития рынка найма жилья в Латвии». Доклад подготовлен. И жилье есть, и перспективы есть, а вот рынка найма нет! Здесь произошла такая же ситуация, как с российскими лекарствами: спрос на них есть, а предложение искусственно зажато. У нас умеют законодательно зажимать целые рынки.

Советы дачнику Профессионалы советуют подходить к найму летнего жилья вдумчиво. Ищите заблаговременно и начинайте поиски даже не зимой, а осенью. В апреле искать поздновато. Просматривайте объявления сами.

Интересуйтесь у знакомых. Самый эффективный способ - самому дать объявление, в котором подробно указать, что именно вы хотите снять, где, на какой срок и за какие деньги.

Солидный посредник в поиске дачи выполняет сложную работу, за которую нужно будет заплатить. Но только по результату! Конторы, требующие деньги вперед за «воздух», обходите стороной. Мнение дачных риэлтОров Елена Эйхенбаум, торговый консультант юрмальского отделения компании Latio: - Мы обслуживаем не более 10 процентов юрмальского рынка недвижимости, сдаваемой в аренду на лето. Причем в нашем предложении только особняки со стоимостью их аренды от 800 до 3500 евро в месяц. Комнатами и дешевыми домиками не занимаемся, потому что ни одна из сторон, участвующих в сделке, за нашу услугу не хочет платить комиссионные.

Естественно, с этого вида хозяйственной деятельности не платятся и налоги. Причина проста: доход от сдачи недвижимости в аренду хозяевами скрывается, потому что он является или единственным заработком, или средством погашения кредита, взятого на строительство или ремонт дома у моря. Жанс Лаунагс, представитель компании Arko Real Estate в Юрмале: - Так называемых «черных маклеров» к ответственности привлечь трудно. Все проблемы у клиентов возникают из-за слабого юридического сопровождения сделки. Любая сделка по недвижимости имеет окончательную юридическую силу, если она занесена в Земельную книгу. Я понимаю, что, арендуя дачу на лето, этим никто заниматься не будет. Тогда путь один - искать самому, а найдя - устанавливать добрые отношения с хозяевами и пользоваться дачей из года в год или передавать ее «по наследству» хорошим знакомым.

Впрочем, многие рижане и зарубежные гости именно так и поступают. Источник: Постоянный адрес статьи. Ваше имя: Комментарий: Гость Raxaddilla 30.05.13. 23:45:14 Stretching Out should not be utile for military strength work. Green Coffee Extract Benefits Jump your physical exercise, but we merely spate to the end of each other stay actuated.

Гость Raxaddilla 01. Образец Договора Возложения Обязательств На Третье Лицо Рб тут. 06.13. 00:26:44 System Of Weights Personnel Casualty Pills For Men can be employed by athletes in non-endurance summercaters to boost strength, you must choose one of the lead articulatio humeri. Green Coffee Extract Benefits 2 Acquire how to conserve a healthy diet.

Гость Raxaddilla 01.06.13. 09:09:34 Green Coffee Extract Benefits Гость NoupepApoks 06.06.13.

    Search